房地产现状:房地产经纪机构不得赚取住房出租差价

2019-12-27 14:55:44

来源:界面

焦点

【住建等6部门联合发文:房地产经纪机构不得赚取住房出租差价】

近日,住建部、国家发改委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。《意见》明确规定,房地产经纪机构不得赚取住房出租差价,住房租赁合同期满承租人和出租人续约的,不得再次收取佣金。

行业

【全面推进房地产领域的供给侧结构性改革】

近日,在全国住房和城乡建设工作会议上,住建部部长王蒙徽表示,2020年要着力稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展。这也是今年中央经济工作会议提出的目标。对于房地产市场的总体目标,依然要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案,着力建立和完善房地产调控的体制机制。2020年房地产市场有两大目标,一个是保持总体平稳运行,实现稳地价、稳房价、稳预期的目标;另一个是全面推进房地产领域的供给侧结构性改革。前者着眼于经济稳定,后者则是强化民生保障。

【新一线城市落户政策再加码短期会拉动购房需求流】

进入12月,已有郑州、沈阳、武汉三个新一线城市放宽落户政策。据不完全统计,截至目前,2019年全国至少已有30个城市出台或者加码人才落户政策。这些城市的人才落户政策范围普遍涵盖了落户、住房、租房、补贴等多个方面。业内人士表示,人才引进政策可以影响市场预期,但并非影响房地产的决定性因素。“人才对楼市的影响远不及信贷政策,更多的是心理影响。”

土地

【京津合作示范区首宗产业用地出让!产城融合再提速】

12月25日,京津合作示范区首宗产业用地正式出让!据了解,该地块由天津昌立鼎乘科技有限公司以总价4460万元摘得。相关业内专家分析认为,作为京津合作示范区首推的产业用地,成功出让意味着以产城融合为核心的示范区强大吸引力,产业的快速落地也将积极推动示范区进一步深化发展。天津土地交易中心官网显示,该宗产业用地编号为津滨高(挂)G2019-7号,出让土地面积98733.7平方米,土地用途为工业用地,土地使用权出让年期为50年,要求投资强度不低于3990万元/公顷。此外,出让不接受联合竞买,且要求自签订合同之日起1年内开工,4年内竣工。

城市

【天津红桥区重点推介地块和项目集中亮相】

日前,2019年天津市红桥区招商推介会在京召开。会上分别对红桥区区情、产业规划、配套政策、土地项目、楼宇载体进行了介绍。近年来,红桥区依托天津西站枢纽交通、智能科研技术、创新产业文化、运河自然景观等资源条件,致力于构建以新一代信息技术为引领、文化创意为特色、高端商务商贸为支撑的现代产业体系。为培育新的经济增长点,红桥区全力打造以陆家嘴金融广场为代表的高端商务楼宇聚集区,以及光荣道科技产业园区,重点承接北京溢出资源。同时,红桥区还储备了约3000亩优质土地蓄势待发。单家面铺地块、西站南广场景观广场地块、科技园5-北-2地块、和苑西区二期地块、西于庄地块、报春里地块、金潞园地块、铃铛阁地块、同义庄地块、运输六场地块等10个筹备成熟、价值稀缺的重点地块将陆续挂牌出让,未来将用于建设住宅、商业、教育、公建等。

关键词: 经纪机构 差价