首页张先生在2018年借给好友了一笔钱，当初借钱时写好了欠条，对方给了张先生一本房产证，张先生这才把借款转账到他的账户上，但对方迟迟没有提起还钱的事情。本以为等到约定的期限时，对方就会及时归还，但是张先生没想到，自己突然间发现了一个真相......
原来，当初对方借钱时用作抵押的房产证，其实是伪造的。
焦急之下，张先生只好报警。
但是，借出去的钱款还没有收回，张先生想知道有没有其他更好的途径来解决此事。
如今对方对于还钱的事只字不提，甚至还有想要抵赖的迹象。那么，在这种情况下，张先生该怎么办呢?任战敏律师又会给出怎样的建议呢?
现在有一份2019年4月1日的借条，还有一份5月20日的还款计划。一共借了两次，数额不一样，第一次借了25万元，第二次又借了5000块钱，这5000元是通过微信转账的，一共是借了25.5万元。
借条的还款期限本来是2019年9月30号，此时还未到还款的期限，求助人张先生发现了房产证是假的，因为房产证当时被房管局扣了下来。这种情况下，张先生无奈只能报警，在警方的介入下，借款人被迫写下了一份还款计划，在计划中他写下将在5月20号之前就还款。
在任律师看来，这种情况可以起诉。到法院之后，若此案涉及到刑事犯罪，法院将会移交此案至检察院或公安机关，一般来说是会迎送到公安机关。
任战敏律师还分析道：此案有两个问题，一是房产证是假的，张先生报案时，公安机关也受理了此案。二是张先生当时是以伪造变造国家公文证件为由报案的，假的房产证上盖有很多公章，那么这些公章肯定也是伪造的。这样的话，就可以以此为由，加上涉嫌诈骗，给对方施压，逼迫对方与张先生协调。
随后，任战敏律师跟求助人张先生夫妇说：“我不主张你们直接起诉，因为第一可能会有诉讼费用;第二，如果聘请律师的话，会有律师费;这样的话，成本也不小。但是损失是实实在在的，又不可能不要。我认为你们最好走刑事途径，以刑事促民事。因为房产证是假的，这是不争的事实。你们可以以诈骗罪为由再次报警，同时再问一下公安机关，之前这个伪造变造国家公文证件的案件，进行到什么阶段了。
求助人张先生表示，经过任战敏律师的讲解，他明白了刑事和民事的区别，理清了头绪，他会在接下来的时间里，根据任律师的建议，把这件事处理好。
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