美国住宅建筑商信心指数6月跌至两年低点

由于通胀上升和抵押贷款利率走高对住房需求构成压力，美国住宅建筑商信心指数6月跌至两年低点。

根据全国住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行周三公布的数据，该指数6月下降2个点至67，为2020年6月以来的最低水平。这也是该指数六连降。

住宅建筑商正面临房地产市场的普遍放缓。抵押贷款利率的迅速攀升侵蚀了房屋的可负担性，并导致近几个月来住宅销售放缓。与此同时，材料的交付周期仍然很长，成本高企，劳动力仍然很难找到。

“房地产市场既面临需求侧的挑战，也面临供给侧的挑战，”NAHB首席经济学家Robert Dietz在一份声明中表示。“住宅建筑材料成本同比上涨19%，各种建筑投入成本上升。”

“在市场的需求侧，2022年上半年抵押贷款利率的上升已将很多潜在的购房者拒之门外，”他说。

未来买家流量指数下跌5个点至48，为2020年6月以来的最低。当前销售指数也跌至两年低点，未来六个月的销售预期跌至2020年5月以来的最低水平。

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