三亚凤凰岛房价下跌 ​三亚凤凰岛房价下跌出现的原因是什么?

2023-03-27 09:37:39

来源:汇世网

三亚凤凰岛房价下跌

三亚凤凰岛房价由每平15万跌至4.2万,最新消息,根据中介介绍,以一套58平的凤凰岛内房产为例,在2012年底至2013年中的时候,房价到达约12万元/平。而这套房子目前挂牌总价为245万元,单价约为4.22万元/平。

​三亚凤凰岛房价下跌出现的原因是什么?

三亚凤凰岛背后的主体公司为三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司。截至去年年末,该公司资产总额约为50.40亿元,负债总额约为186.05亿元。截止22日收盘,中国交建6.06元/股,下跌2.37%,换手率为0.42%,总市值为1465亿元。

中国交建于4月29日发布一季报显示,公司2022年一季度实现营业总收入1721亿,同比增长13.3%;实现归母净利润50.9亿,同比增长17.7%。截至2022年3月31日公司A股股东户数为16.36万户,较上期(2022年2月28日)减少4747户,减幅为2.82%。

房价狂跌会有哪些影响?其实房价如果发生了狂跌的情况时,是有一些不利的影响的,

房价跌了会产生以下后果:影响信用:房价下跌,已经有房贷的人会想,贷款的钱完全可以再买一套房子了,继续还贷就很亏本了。但是不还贷的话,个人信用会受到影响,这样也就让更多的人信用受损。

其次就是影响经济:房价下跌对国家的经济会有影响,国内的消费主要是依附于房地产,国家的收入就会变少。房产的来源变少了,那和房产经济有关的建材、家电和装修等行业收入也会减少。甚至可能影响到银行,因为房子没有保值的效果了,转而开始增加人民币的发行量,那么人民币也不值钱了。

最后就是失业率增加:房价下跌,房地产行业收入减少,行业会优先考虑裁员,那么失业率就会增加。要知道,现在房地产行业养活了多少个家庭,因为有房子人们会考虑装修、买建材、家电设备等等,这些都是息息相关的。牵连的行业都会涉及到裁员潮。

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